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答会员问:如何计算建设工程合同纠纷违约金起算时间和计算标准?
发布日期:2020-06-12
发布人:yabo88vip1com
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法律服务中心答疑:

一、关于违约金起算时间

违约金的起算时间应从应付工程价款之日起计算,当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,建设工程已实际交付的,为交付之日;建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

温馨提示:及时对确定应付工程价款日期的证据留存。

二、违约金的计算标准

当事人对违约金有约定的,依据约定计算。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人对违约金没有约定的,根据最高人民法院公布的案例,2019年8月19日之前按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率的1.3倍及2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算的违约金,可以得到支持。

温馨提示:我国法律对违约金的认定原则以填补损失为主,在合同中应合理约定违约金,否则难以得到法院的支持。

三、法律依据

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;

(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

《中华人民共和国合同法》

第一百一十四条第二款 当事人对违约金有约定的,依据约定计算。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

案例:刘、长治市文秘培训中心建设工程施工合同纠纷案【(2019)最高法民再403号】。


(本文整理者 内蒙古尚本律师事务所 康乐)

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